Kolik stojí dědické řízení: odměna notáře podle vyhlášky č. 196/2001 Sb. s příklady

Dědické řízení u notáře stojí v Česku především odměnu notáře jako soudního komisaře, kterou stanoví § 13 vyhlášky č. 196/2001 Sb. (notářský tarif). Počítá se z obvyklé ceny aktiv pozůstalosti – dluhy se neodečítají – pásmově: 2 % z prvních 500 000 Kč, 0,9 % do 1 milionu, 0,5 % do 3 milionů, 0,1 % do 30 milionů a 0,05 % do 100 milionů Kč, nejméně však 2 000 Kč. K tomu se připočítávají hotové výdaje, paušální náhrady a 21 % DPH, pokud je notář plátcem. Soudní poplatek za samotné dědické řízení se neplatí.

Článek navazuje na přehled dědictví v Česku 2026. Vlastní částku si spočítáte v kalkulačce odměny notáře.

Z čeho se odměna počítá

Základ upravuje § 12 vyhlášky. Pravidla, která v praxi rozhodují:

• Obvyklá cena aktiv pozůstalosti (§ 12 odst. 1). Jde o majetek zůstavitele: nemovitosti, účty, auta, cenné papíry, pohledávky. Dluhy (hypotéka, úvěry, náklady pohřbu) základ nesnižují, i když snižují to, co dědicové reálně získají.
• Majetek objevený později (§ 12 odst. 2): při dodatečném projednání se základem stává jen cena nově nalezeného majetku.
• Společné jmění manželů (§ 12 odst. 3): pokud je obvyklá cena aktiv nižší než součet poloviny ceny majetku ve společném jmění a ceny výlučného majetku zůstavitele, je základem tento součet. Notář tak odměnu nepočítá jen z toho, co nakonec připadne do pozůstalosti.
• Likvidace pozůstalosti (§ 12 odst. 5 a § 13a): základem je výtěžek ze zpeněžení a platí jiné, vyšší sazby (od 20 %) s minimem 5 000 Kč.

Obvyklou cenu notář zjišťuje z údajů dědiců, výpisů bank a v případě sporu nebo nejasnosti ze znaleckého posudku. Vyšší ocenění bytu tedy znamená i vyšší odměnu.

Sazby podle § 13

Odměna je nejméně 2 000 Kč. Pokud soud řízení zastaví – typicky když zůstavitel nezanechal žádný majetek nebo jen majetek nepatrné hodnoty –, činí odměna podle § 11 odst. 1 1 000 Kč.

Modelové výpočty (ilustrativní)

Pozůstalost 800 000 Kč (byt v menším městě bez dluhů):

• 500 000 × 2 % = 10 000 Kč
• 300 000 × 0,9 % = 2 700 Kč
• odměna 12 700 Kč, s DPH 21 % 15 367 Kč

Pozůstalost 3 200 000 Kč (byt 3 000 000 Kč + účet 200 000 Kč):

• 500 000 × 2 % = 10 000 Kč; 500 000 × 0,9 % = 4 500 Kč; 2 000 000 × 0,5 % = 10 000 Kč; 200 000 × 0,1 % = 200 Kč
• odměna 24 700 Kč, s DPH 29 887 Kč

Pozůstalost 9 000 000 Kč (rodinný dům a chata):

• 10 000 + 4 500 + 10 000 + 6 000 000 × 0,1 % (6 000) = 30 500 Kč, s DPH 36 905 Kč

Z příkladů je vidět, že odměna roste mnohem pomaleji než majetek: u pozůstalosti 800 000 Kč tvoří asi 1,6 % hodnoty, u 9 milionů jen asi 0,34 %.

Co dalšího se platí

• DPH: většina notářů je plátci DPH, k odměně se tedy připočítává 21 %.
• Hotové výdaje (§ 16): poštovné, poplatky za výpisy z rejstříků, cestovné, znalecké posudky, překlady. Vyhláška zná i paušál 300 Kč za telekomunikační služby a kopie.
• Paušál po skončení řízení (§ 19 odst. 3): 300 Kč za úkony po skončení řízení, pokud nebylo zastaveno.
• Soupis na místě (§ 14): 1 500 Kč za každou započatou hodinu, pokud notář soupisuje majetek přímo v bytě.
• Evropské dědické osvědčení (§ 14): 1 500 Kč, potřebujete-li prokázat dědictví v jiném státě EU.
• Znalecký posudek: pokud se dědici neshodnou na ceně nemovitosti nebo firmy, platí se znalec zvlášť; jeho cena se tarifem neřídí.

Vlastnické právo z dědictví se do katastru zapisuje vkladem (§ 11 katastrálního zákona č. 256/2013 Sb.), vkladové řízení se ale zahájí tím, že katastrálnímu úřadu dojde pravomocné rozhodnutí soudu (§ 14 odst. 2). Dědic tedy nepodává návrh na vklad a správní poplatek 2 000 Kč (položka 120 zákona o správních poplatcích, vybíraný za přijetí návrhu) neplatí. Chybí-li v usnesení některé údaje, katastrální úřad vyzve k doplnění do 14 dnů.

Kdo odměnu platí a kdy

Odměnu a náhrady platí dědicové, obvykle v poměru podle hodnoty toho, co nabyli. Notář je vyúčtuje v usnesení a určí, kdo kolik a do kdy zaplatí. Kdo dědictví odmítl, zpravidla nic neplatí. Notář může požadovat zálohu. Pokud nemáte na úhradu hotovost, lze se domluvit na zaplacení z prostředků pozůstalosti na účtu po právní moci usnesení – zeptejte se notáře, jak to v konkrétním případě řeší banka.

Jak náklady legálně snížit

1. Připravte podklady (seznam účtů, smlouvy, odhad ceny). Méně dopisů a výpisů znamená menší hotové výdaje.
2. Dohodněte se na ceně: shoda dědiců na obvyklé ceně často ušetří znalecký posudek.
3. Uzavřete dohodu o rozdělení pozůstalosti už v řízení, místo abyste spory řešili žalobou později.
4. Neodkládejte odpovědi: notář může řízení dokončit rychleji a bez opakovaných předvolání.

Snížit základ uměle podhodnocením majetku se nevyplatí: obvyklá cena musí odpovídat skutečnosti a podhodnocení může poškodit nepominutelného dědice nebo věřitele.

Kdy se obrátit na odborníka

Pokud nesouhlasíte s ocenitelem nebo s vyúčtováním odměny, můžete proti usnesení podat odvolání ve lhůtě uvedené v poučení. Při sporu o výši odměny u složité pozůstalosti (firma, zahraniční majetek) se poraďte s advokátem.

Časté otázky

Je odměna notáře stejná u všech notářů?

Ano. Odměna soudního komisaře je pevně daná vyhláškou, nejde o smluvní cenu. Notáře si navíc nevybíráte – přidělí ho soud podle rozvrhu práce.

Platí se odměna, když dědictví odmítnu?

Kdo dědictví odmítne, zpravidla odměnu nehradí; platí ji ti, kdo dědictví nabyli. Pokud dědictví odmítnou všichni, záleží na dalším průběhu řízení (například likvidace).

Proč notář započítal celý byt, když půlka patřila manželce?

U společného jmění se podle § 12 odst. 3 může základem stát polovina ceny SJM plus výlučný majetek. Notář tak počítá z té části, která zůstaviteli skutečně patřila; podrobnosti v článku Pozůstalost a SJM při úmrtí manžela.

Kolik stojí závěť u notáře?

Za notářský zápis o závěti stanoví tarif pevnou odměnu 2 000 Kč bez DPH. Viz Formy závěti.

Zdroje

• Zákony pro lidi — vyhláška č. 196/2001 Sb., o odměnách a náhradách notářů (§ 11–14, § 16, § 19)
• e-Sbírka — úřední znění notářského tarifu
• Notářská komora ČR — informace o činnosti notáře jako soudního komisaře