Orientační výpočet podílu na SJM po rozvodu nebo při úmrtí: polovina čisté hodnoty plus náhrada toho, co jeden manžel vložil ze svého.
Při vypořádání společného jmění manželů se podle § 742 občanského zákoníku vychází z toho, že podíly obou manželů jsou stejné. Každý manžel ale nahradí, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho výlučný majetek, a může požadovat, aby mu bylo nahrazeno, co ze svého výlučného majetku vynaložil na společný majetek. Soud dále přihlíží k potřebám dětí, k péči o rodinu a domácnost a k tomu, jak se kdo zasloužil o nabytí majetku.
Jak zadat: čistou hodnotu SJM ke dni jeho zániku (majetek podle obvyklé ceny minus společné dluhy), podíl 50 % a náhradu. Kladné číslo znamená, že manžel A má nárok na vrácení vnosu, záporné, že má naopak vracet.
Modelový příklad (ilustrativní): byt v SJM za 5 600 000 Kč, zbývající hypotéka 1 000 000 Kč, společné úspory 200 000 Kč: čistá hodnota 4 800 000 Kč. Manžel A vložil do koupě 400 000 Kč z prodeje bytu, který zdědil. Manžel A = 4 800 000 × 50 % + 400 000 = 2 800 000 Kč, manžel B = 2 000 000 Kč.
Omezení: hodnoty vnosů se podle § 742 odst. 2 přepočítávají podle změny hodnoty majetku, soud se může od rovnosti podílů odchýlit a dluhy vůči věřitelům dál zavazují oba. Při úmrtí manžela patří do pozůstalosti jen podíl zesnulého. Výpočet slouží k přípravě na jednání, nikoli jako rozhodnutí.
Výpočty, příklady a postup
Jak notář vypořádá společné jmění manželů po smrti, polovina pro pozůstalého, výlučný majetek, vnosy, společný účet, hypotéka a modelový výpočet podílů.
Náklady, pravidla a srovnání 2026
Co patří do SJM podle § 709 OZ, společné dluhy, smluvený režim u notáře, zúžení soudem, Seznam listin o manželském majetkovém režimu a odměna notáře.
Výpočty, příklady a postup
Jak vypořádat společné jmění po rozvodu – dohoda s ověřenými podpisy, návrh soudu za 2 000 Kč a 5 000 Kč za nemovitost, vnosy, hypotéka a co nastane po 3 letech.
